商住两用房是公寓吗(商住两用房可以贷款吗)

商住两用房算是综合用地，可以说住宅是它，公寓也是它，这种产权分为40年和70年，买之前是需要问清楚的。那么，商住两用房可以贷款吗？具体可以看看小编带来的详细介绍吧！

商住两用房可以贷款吗

商住两用房可以贷款的。但是商住两用的房子一般是不能申请公积金贷款的，只能申请商业贷款。使用商业贷款的年限较低，一般是10年，而且首付比例较高，需要支付5成首付。

商住两用房是什么产权

商住两用房是大产权。商住两用房土地性质是综合性质的，根据相关的规定，综合性质的用地产权年限50年，住宅性质的土地产权年限70年，商业性质的土地产权年限40年。商住两用房是综合性质的土地，既能商用，又能居住。