商住房产权有70年的吗(商住两用房产权到期后怎么处理)

商住房产权一般是没有70年的，大部分都是40年或者50年，如果考虑商住房的话，是需要咨询下产权问题的。那么，商住两用房产权到期后怎么处理呢？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

商住两用房产权到期后怎么处理

商住两用房产权到期后可以续期，但要注意到期后不是自动续期，业主可以联合提出申请。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年，土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

商住两用房能边办公边住人吗

商住两用房能边办公边住人，因为商住两用房指的就是商住两用的房子，对于商务型公寓的名字此前被人称作商住房。所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。